关于海南省人民医院秀英院区及观澜湖院区开展三年消防维保服务的市场调研公告

为进一步强化海南省人民医院秀英院区（秀华路19号）、观澜湖院区消防安全管理水平，筑牢两院区消防安全防线，保障消防设施设备稳定、规范、有效运行，切实维护医患人员生命财产安全、医疗诊疗秩序及院区公共安全，现计划开展两院区消防维保服务三年期专项调研工作。特面向具备相关服务资质的第三方专业机构发出邀请，诚邀有意向承接此项业务的主体参与，具体事项公告如下：

一、项目背景

消防设施设备是医院消防安全的核心保障，直接关系到院区全体医患人员的生命安全、医疗设备财产安全及正常诊疗秩序，是落实消防安全主体责任、防范化解火灾风险的关键举措。目前，海南省人民医院秀英院区、观澜湖院区各区域（门诊楼、住院楼、行政楼、药品仓库、手术室、检验室、医技科室、疏散通道、配电室等）的消防设施设备（火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等）长期运行，需通过专业维保保障各类消防设施的性能完好、响应及时，防范设施故障、报警失灵、灭火效能不足等消防安全隐患。为规范两院区消防维保流程、提升维保服务质量，建立长效消防安全运维管理机制，符合国家、海南省及医院消防安全管理、火灾防控的相关标准要求，计划通过市场调研引进专业的三年消防维保服务，实现两院区消防设施维保服务标准化、一体化管理。

二、调研内容

1. 三年消防维保服务方案：需涵盖核心维保技术与服务内容（如消防设施日常巡检、故障维修、部件检测、校准调试、清洁保养、应急演练配合等，须明确符合《中华人民共和国消防法》《建筑消防设施检测技术规程》《医疗机构消防安全管理规定》等国家及海南省相关标准规范）；服务范围需明确覆盖秀英院区、观澜湖院区所有消防设施设备，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、泡沫灭火系统、应急照明和疏散指示系统、防火门、防火卷帘、排烟系统、消防电梯、消防水泵等，明确各设施设备的具体维保范围及要求；维保周期需明确两院区日常巡检频次、月度/季度/年度检测维保时间安排、突发消防设施故障的处置周期，兼顾两院区服务时效性，避开诊疗高峰时段开展维保作业；效果评估标准需明确消防设施完好率、故障处置及时率、检测合格率、报警响应准确率等量化指标，适配两院区不同建筑类型、诊疗区域（尤其是手术室、ICU、药品仓库等重点防火区域）的消防安全需求。

2. 运营管理模式：包括两院区消防设施日常监测机制（如运行数据采集、故障预警、监测点位布设及统一记录方式，消防设施运行状态实时监控方案）；与医院的协同沟通流程（如维保作业前的时间协调，避免影响两院区正常诊疗及办公秩序，重大维保计划、消防设施改造建议的提前报备机制，两院区专属消防安全对接人设置）；服务过程中的人员与设备管理（如作业人员资质、专业技能证明，两院区现场作业的安全防护措施、作业现场警示隔离要求，跨院区作业的人员调配方案）；与医院消防安全管理系统的信息同步适配性（如定期提交两院区分项及整体维保报告、消防设施运行台账、故障处置记录实时更新，配合医院完成消防安全检查、验收及备案工作）。

3. 服务保障机制：明确售后响应时效（如两院区消防设施突发故障时的应急处理时间，重点防火区域消防设施故障的优先处置机制，跨院区应急作业的人员、设备调配方案），确保24小时应急响应全覆盖，突发重大消防设施故障需加急处置、快速恢复；安全保障措施（如维保作业中的消防安全防护方案、对医患人员及医疗设备的保护措施，作业后现场清理及消防安全复查要求，符合两院区消防安全管理规定）；售后跟踪服务（如维保完成后的效果复检频次、消防设施质保期内的免费维修更换承诺、三年服务期内的定期全面检测，两院区分区域建立消防维保档案，配合医院开展消防安全培训、应急演练）；合规保障要求（确保维保服务全程符合消防法规及医院消防安全管理要求，协助医院完成消防部门的检查、验收等相关工作）。

4. 项目预算报价：需按照三年服务期，分秀英院区、观澜湖院区分项报价及两院区整体汇总报价，详细列明费用构成，包括前期现场勘察费（两院区分次及联合勘察）、日常巡检服务费、消防设施检测费、故障维修人工费、消防配件采购及更换费、药剂及耗材费、年度全面维保费、应急处置费、跨院区服务调配费、售后保障费、消防安全培训配合费等，报价需分项清晰、依据合理，明确费用支付方式、结算周期及调整机制，注明配件更换的计价标准及优惠政策。

三、参与要求

1. 具有独立法人资格，持有有效的《营业执照》，具备消防设施工程专业承包资质、消防设施维护保养检测资质，无不良经营记录，符合国家及海南省消防维保相关从业要求。

2. 拥有至少3年及以上消防设施维保服务经验，且具备医院、疾控中心、体检中心等医疗公共卫生场所或大型公共建筑多院区消防维保的成功案例（需提供案例合同复印件、用户反馈证明、消防设施检测报告、消防安全验收合格证明等材料）。

3. 具备完善的技术支持与售后服务团队，团队成员需持有相关专业资质证书（如消防设施操作员、消防工程师、电工等），人员配置充足，能确保在医院秀英院区、观澜湖院区提出需求后（含日常咨询、消防设施故障应急处理）24小时内响应，48小时内到场处置，两院区重点防火区域消防设施故障需实现加急响应、优先处置，且具备跨院区快速调配作业人员及设备的能力。

4. 具有良好的商业信誉，近三年内的经营活动中无重大违法违规记录（如因维保技术不达标导致消防设施失效、引发消防安全隐患或事故，无虚假宣传、合同违约等行为），需提供书面声明文件，无被消防部门处罚的不良记录。

5. 所使用的消防维保药剂、耗材、配件等须符合国家消防产品标准及相关规定，提供产品合格证明、检测报告，配件需为原厂或符合国家标准的合格产品，且能保障两院区维保物资的及时供应，确保消防设施维修更换的及时性和合规性。

6. 具备为多院区提供一体化消防维保服务的管理能力，能针对秀英院区、观澜湖院区的不同消防设施配置、重点防火区域特点，制定个性化维保方案，建立两院区分区管理、统一考核的服务体系，配合医院落实消防安全主体责任。

四、市场调研方式、时间和地点

1. 调研方式：医院组织采购项目市场调研会，由意向供应商根据本次市场调研需求提供相关响应材料，所有提供的材料须加盖单位公章，原件备查。

2. 时间：待定，具体时间另行通知。

3. 地点：待定，具体地点另行通知（拟设在秀英院区）。

五、注意事项

1. 各参与单位应遵守政府采购相关法律法规、消防法规及规章制度，维护采购市场秩序和公平竞争环境，按医院需求如实制定秀英院区、观澜湖院区消防维保响应方案，杜绝弄虚作假、提供虚假资质、案例材料及检测报告等行为。

2. 各参与单位应依法诚信认真对待医院本次市场调研活动，自觉维护医院的合法权益，严禁恶意竞争、串通报价或其他违规行为，一经查实将列入医院供应商黑名单，取消后续参与医院相关采购项目的资格。

3. 郑重提示：本次市场调研工作并非招标行为。各单位提供的相关服务信息、报价及方案将有助于采购单位对该项目的全面认知，医院将结合秀英院区、观澜湖院区的实际消防安全需求，组织专业人员对调研材料进行论证及集体决策审议，并根据医院采购管理有关规定及内控制度开展后续招标采购工作。

4. 各参与单位需充分考虑秀英院区、观澜湖院区的地理区位差异，制定切实可行的跨院区服务方案，确保消防维保服务的及时性、有效性，保障两院区消防安全无缝衔接。

5. 各参与单位需承诺，维保服务过程中严格遵守医院消防安全管理规定，规范作业流程，杜绝因维保作业引发消防安全隐患，若因自身作业不当造成安全事故，承担相应责任。

六、报名方法、时间及文件获取方式

1. 报名时间：公告发布之日起。

2. 报名截止时间：公告发布之日起第5个工作日下午5点止，逾期报名将不予受理。

3. 联系电话：68622799，联系人：叶先生。

4. 报名方法：填写市场调研报名表（医院统一格式），同步提交公司营业执照、相关资质证书、团队人员专业资质证明、多院区消防维保代表性成功案例材料、服务能力说明、无重大违法违规记录声明等，上述所有材料须加盖单位公章后扫描为PDF格式，打包发送至报名邮箱，邮件主题注明“消防维保服务三年期+秀英院区+观澜湖院区+公司名称”。

5. 报名邮箱：w408920154@163.com

6. 调研文件获取：报名审核通过后，由医院工作人员将本次调研的详细文件发送至报名单位预留邮箱。